司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對訴訟涉及的專門性問 題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。建筑工程質(zhì)量司法鑒定，是指依法取得建筑工程 質(zhì)量司法鑒定許可證的司法鑒定機(jī)構(gòu)中的司法鑒定人，受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，依法運(yùn)用 建筑工程知識(shí)和技能以及質(zhì)量檢測技術(shù)，對涉及訴訟活動(dòng)的建筑工程質(zhì)量、建筑材料及構(gòu)件 質(zhì)量和施工安全等專門性問題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的活動(dòng)。它是對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)求 證的認(rèn)識(shí)活動(dòng)。?
《司法鑒定執(zhí)業(yè)分類規(guī)定》第十四條專門將建筑工程司法鑒定設(shè)為一類：即運(yùn)用建筑學(xué) 理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定。其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評定、工 程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等。2007年隨著全國建筑工程質(zhì)量檢測鑒定系統(tǒng)的更 名，北京市北京市統(tǒng)一將“建筑工程”更名為“建設(shè)工程”。建設(shè)工程是指土木工程、建筑 工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。變更后的建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定，范圍更廣、 更符合工程鑒定的實(shí)際情況。
?我國三大訴訟法都明確規(guī)定，為了查明案情，需要解決案件中某些專門性問題時(shí)，應(yīng)當(dāng) 交由法定鑒定部門，或者指派、聘請有專門知識(shí)的人進(jìn)行鑒定。建筑工程質(zhì)量司法鑒定是取 證手段之一，因此必須以事實(shí)為依據(jù)，遵循科學(xué)、客觀、獨(dú)立、公正、合法的基本原則。?
建設(shè)工程司法鑒定的目的，是為司法訴訟提供技術(shù)咨詢服務(wù)，為案件審理提供技術(shù)證據(jù)， 因此，建設(shè)工程司法鑒定工作屬于技術(shù)咨詢服務(wù)行業(yè)。從理論上講，鑒定意見是法官對案件 事實(shí)認(rèn)定手段的延長，鑒定人是法官或法院的助手，法官借助鑒定意見來認(rèn)識(shí)案件事實(shí)的真 相。建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定，并非僅僅是由司法機(jī)關(guān)委托進(jìn)行或是帶有司法裁判的性質(zhì)，其 意義在于表明這種鑒定是在司法過程中開展的，即“服務(wù)于訴訟活動(dòng)”，以此來區(qū)別于其他 在非訴訟程序中開展的鑒定。?
建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定機(jī)構(gòu)的法律地位，是屬于第三方中立機(jī)構(gòu)，是接受司法機(jī)關(guān)、 組織、公民的委托，為了判定工程質(zhì)量以及查找質(zhì)量原因而成立的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)性質(zhì) 屬于獨(dú)立運(yùn)營、自負(fù)盈虧的企業(yè)。同時(shí)受行業(yè)上級單位的領(lǐng)導(dǎo)和司法部及省級司法部門的監(jiān) 管。
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